中国的人均居住面积是世界领先的，但仍然不够！多余的房子在哪里

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在中国，房子是一种非常稀缺的资源。拥有一栋房子(甚至几套房子)而没有贷款的人是每个人梦寐以求的生活。他们没有生活的压力，尽情享受生活，所以他们可以每月收取租金。拥有房子和贷款的人过着紧张的生活，他们的心比没有买房时更实际。即使在婚姻市场，拥有房子也有绝对的竞争力。房子有如此重要的位置，因为每个人都没有房间住，而且房子太少？

事实上，早在2016年，统计局就公布了当时人均居住面积的统计数据。全国居民人均住房建筑面积为40.8平方米，其中城市为36.6平方米，农村为45.8平方米。这些数据的国际标准是什么？让我们参考其他国家的数据。美国的平均居住面积是67平方米，意大利43平方米，荷兰40.8平方米，德国39.4平方米，英国35.4平方米，西班牙25.8平方米，韩国19.8平方米，日本19.6平方米。这样，中国的人均居住面积已经位居世界前三，这不得不让没有住房的人感到惊讶。为什么他们没有住房？

为什么没有足够的房子住，为什么这么多人觉得他们在“拖拖拉拉”？归根结底，原因不外乎这两个。

1.资源集中在少数人手中

有房子的人有不止一套房子，但没有房子的人没有。买房本身需要资金。在过去，买房子可以赚钱，赚的钱甚至不是几个。有资本的人可以再次买房，而没有资本的人可能一开始只有一套房子。然而，买一套房子越难，买它越难，它就越少。慢慢地，拥有房子的人之间的差距不仅仅是一间套房。此外，过去房地产市场存在巨大的套利空，这吸引了无数贪婪的房地产投机者。房地产投机者囤积了大量的房屋，这攫取了市场资源，推高了房价。

2.住房资源分配不均

城市化进程导致人口过度集中到资源优越的城市，导致经济发达城市住房结构过程的失衡。经济发达的城市有限，但人口集中，房屋是稀缺资源，这是一二线城市房价高的核心因素。此外，由于市场投机、非理性投资和资源不平等，原本结构性的供应短缺状况进一步扭曲和加剧。

面对这种现象，真的是死结吗？如果这两个方面将来能够实现，它们仍然可以起到一定的改善作用。

一是推进城镇化进一步扩大，鼓励越来越多的大中型企业进入三、四线城市，振兴经济，促进人口回归，稳定住房市场。第二，我们期待市场采取一系列行动，将房地产投机者赶出房地产市场。

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