河南新一轮房屋企业检查罢工，非法企业将暂停网上签约！

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10月21日，河南省住房和建设厅发布通知，选择10%的房地产开发企业开展“双随机一公开”检查，包括项目开发建设和项目销售过程中的法律法规行为。房地产开发企业存在违法行为的，可以责令限期改正，暂停网上签约并记入信用档案，实行联合处罚，公开典型案例。

(网站截图)

根据通知，检查将于今年10月进行，检查对象为在我省行政区域内注册的具有二级及以上资质并取得有效资质证书的房地产开发企业，按照10%的比例从房地产开发企业数据库中随机抽取。原则上，近3个月被当地政府抽查的房地产开发企业将不再接受检查，投诉举报多、违法违规行为严重的企业仍将纳入检查范围。

通知明确表示，具体检查内容包括企业基本注册信息、专业技术人员等。检查员是从执法检查员库中随机挑选的。检查可以通过听取报告、召开座谈会、查阅企业人事档案、项目档案、商品房销售合同等书面材料、实地走访(暗访)项目等方式进行。根据检查情况，业务操作中形成的其他书面材料也可以延伸。

+原始通知

河南省住房和城乡建设厅关于发展房地产开发企业的意见

关于监督检查“双随机一公示”的通知

各省直属市县(市)、住房和城乡建设局、房地产管理局(中心)、城管(执法局)、郑州航空空香港经济综合试验区市政建设环境保护局:

根据我厅《关于印发〈河南省住房和城乡建设厅关于印发〈2019年“双随机公开”年度抽查计划〉的通知》(豫建发〔2018〕18号)、《河南省住房和城乡建设厅关于印发〈2019年“双随机公开”年度抽查计划〉的通知》(豫建发〔2019〕66号)，印发

2019年10月。 第二，检查对象和方法

房地产开发企业“双随机、双公开”在我省行政区域内注册，并取得有效资质证书的二级及以上资质的房地产开发企业，按10%的比例从房地产开发企业数据库中随机抽取。原则上，近3个月被当地政府抽查的房地产开发企业将不再接受检查，投诉举报多、违法违规行为严重的企业仍将纳入检查范围。 “双随机一公开”的监督检查人员从执法检查员库中随机抽取，原则上根据检查需要，每5家企业配备2-3名检查员。检查可以通过听取报告、召开座谈会、查阅企业人事档案、项目档案、商品房销售合同等书面材料、实地走访(暗访)项目等方式进行。根据检查情况，业务操作中形成的其他书面材料也可以延伸。 三、检查内容

1.企业基本信息。 包括:基本企业注册信息、专业技术人员等。；

2.企业的市场经营行为。 包括:项目开发建设和项目销售过程中的法律法规行为。

四.相关要求

(一)加强工作组织 请各省市县(市)房地产管理和开发主管部门高度重视，加强沟通，做好协助和配合工作，认真组织相关企业做好检查准备工作。执法检查人员在检查期间的差旅费、补贴等相关费用原则上由所在单位负责。

(2)加强社会监督 检查活动期间，公开举报信箱，主动接受群众举报投诉。将群众的有效举报和投诉以及互联网、报刊等媒体曝光的违法行为纳入检查名单，并提交检查组进行认真调查、快速处理和及时反馈。检查结束后，检查结果将向社会公布。

(3)加大查处力度 房地产开发企业发现违法行为，应当及时将案件线索移交给相关地方主管部门。地方可以采取责令限期改正、暂停网上签名和信用档案记录、实行联合处罚、公开曝光典型案例等措施。，从而加大对违法案件的查处力度，增强执法处罚的威慑力。

(4)严格的工作纪律 检查员应严格工作程序，加强工作纪律，并建立问责制度。对不立案、不查处、甚至保护企业免受违法行为侵害的单位和个人，要依法追究责任。

联系人及联系方式:李朝超0371-68080862投诉举报邮箱:zjtfccjbts @ 126 2019年10月12日

资料来源/河南省住房和建设厅