2019年上半年的楼市政策值得收集！

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时光飞逝，2019年上半年已经过去。回顾今年上半年的房地产市场政策，首先映入脑海的是“房子是用来居住的，不是用来投机的”。

接下来，让我们回顾一下:

2019年上半年本地房地产市场政策。

2019.1.3

青岛高新区已暂停购房。许多房产现在都是“房子里有很多人”

1月3日中午，青岛城阳公证处发布消息称，青岛高新区国土资源和房屋管理局已通知青岛高新区暂停执行《青岛高新区商品房公证规则》。

2019.1.4

海南海口进一步放宽了人才的学历年龄等条件

海口市进一步放宽了人才的资格和年龄。就年龄而言，具有全日制学士以上学位或中级以上专业技术职称的人才从40岁放宽到55岁，具有全日制大学学位或高级专业资格或执业资格的人才从40岁放宽到45岁。

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2019.1.5

兰州取消了部分地区的限购住房，取消了限购地区的社会保障和纳税证明

1月5日，甘肃省兰州市突然下发文件，取消对该市部分地区的限购；如果你继续限制购买，你将不再需要提供社会保障和纳税证明。没有在兰州登记的家庭买房会更方便。

2019.1.11

广州放宽户籍政策:40岁以下的学士学位可以落户

1月11日下午，广州市发改委发布通知，广州市人才入户条件大幅调整:放宽人才入户年龄限制，学士学位、硕士学位和博士学位分别从35岁、40岁和45岁调整到40岁、45岁和50岁。

2019.1.23

大连积分结算新规则:在售房处注销后3年内不得转让

大连新的积分结算规则:取消了“结算后3年内不得抵押或转让”和“在新城区结算5年后重新安置到主城区”等限制，其他条件也相应减少。

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2019.2.11

江苏省常州市放宽定居条件，降低购房门槛

常州市政府近日印发《常州市户籍准入管理条例》(以下简称《条例》)的通知。根据《条例》，取消了投资税结算，放宽了准入条件。

2019.2.13

Xi的定居条件放宽了:本科学位定居不受年龄限制

Xi市人民政府网站13日发布通知。《通知》明确了普通高等院校、中等职业学校(含技工学校)毕业，或具有同等学历的国民教育和归国留学人员；那些拥有学士学位或以上学位的人在搬到Xi时不受年龄限制。

2019.2.14

南京将从3月起实行新的积分结算方式，放宽社保缴费门槛

2月14日，南京市政府公布了修订后的《南京市积分结算实施办法》。新办法提高了社会保障和居住的分数，放宽了社会保障支付的门槛，从“两年内连续支付社会保障”改为“累计支付不少于24个月的社会保障”。

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2019.2.20

在合肥已经还清第一笔住房贷款的购房者可以以第一利率购买第二套住房

安徽省合肥市的一些银行已经发放了优惠贷款。对于第一笔住房贷款已经结清的购房者，他们在购买第二房时仍然执行第一利率，从而降低了购房者的成本。

2019.2.27

继续“抢人”！南京人才安置政策延长一年

南京市公安局发布最新通知:“南京市本科以上学历和技能人才落户南京实施办法(试行)”将延长至2020年2月29日，其他政策不变。

2019.3.4

青岛市就业新政可领取安置费:15万医生和10万硕士

吸引高层次青年人才，青岛将推出新政策。3月4日，山东省青岛市人力资源和社会保障局宣布，自2018年6月6日起，凡在青岛市行政区域内首次就业或创业并具有青岛户籍的人员，均可申请一次性家庭缴费。其中，博士生15万元，硕士生10万元。

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2019.3.17

海南重启个人商品房按揭贷款转住房公积金贷款业务

海南省住房公积金管理局17日发布通知，称从今天起全省将重新启动接受个人商品房按揭贷款转为住房公积金贷款。其目的是减轻有偿员工的商品房贷款偿还负担，特别是那些购买2017年9月28日之前已出售土地开发建设的新建筑或组装式建筑的员工。

2019.3.18

石家庄的“零门槛”解决了:对定居的限制完全放开了

最近，石家庄进一步推动了户籍管理“效率革命”的深入发展，全面放开城镇落户限制，将户籍审批权限直接下放给各城镇户籍派出所。

2019.4.2

海南调整购房政策:这些人才可以在没有海南户口的情况下买房

海南省住房和城乡建设厅网站近日发布了《关于完善人才住房政策的补充通知》，说明了解决总部企业人才住房、满足机关事业单位基本住房、对人才购房给予信贷支持四项细则。其中，总部企事业单位的人才符合条件的，可以享受当地居民购房待遇，我可以在海南买一套房子。该通知于3月22日生效。

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2019.4.18

内蒙古呼和浩特:大学毕业生可以在3年内半价买房

4月18日，《呼和浩特市人民政府办公室关于印发呼和浩特市大学毕业生住房项目(试点项目)实施办法的通知》公布。据说，普通全日制本科以上(前3年或更少)的毕业生可以半价买房。

2019.4.22

长沙停止了第二套房的契税优惠，将从4月22日起征收4%的契税

湖南省财政厅、国家税务总局湖南省税务局、湖南省住房和建设厅下发了《关于调整长沙市第二套住房交易契税政策的通知》，要求在长沙市范围内停止第二套住房的契税优惠政策，即购买第二套住房的个人按4%的税率征收契税。

2019.4.22

宁波出台了新的人才政策！大学生住房补贴来了

4月22日，宁波发布了最新的人才政策解读，涉及五类人才:高层次人才、基础人才、应届本科生和研究生、青年精英人才和青年海归。

2019.4.24

Xi安调整公积金政策:暂停购买Xi安以外的住房

据Xi市安置房公积金管理中心23日消息，从5月13日起，该中心将实施一级资本流动性风险防控应对措施，暂停购买Xi安置房区(含西县新区)以外的住房，以提取公积金。

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2019.5.1

上海崇明告别“毛坯房”，从5月1日开始全面装修和交付商品房

为了打造绿色发展的“上海样板”，上海市住房和城乡建设委员会与崇明区共同制定了《崇明区绿色建筑管理办法》，并于5月1日起实施，要求对崇明区新建商品住宅(三层及以下低层住宅除外)、廉租房和经济适用房中的公共租赁房进行全面改造和交付。

2019.5.11

苏州楼市调控新政策:工业园区二手房限购5年

5月11日晚，苏州市政府发布了《关于进一步促进全市房地产市场持续、稳定、健康发展的补充意见》。新政对土地出让报价、预售许可证征收、三年限售房、五年二手房销售、工业区及其他地区人才优先购房等进行了调整。

2019.6.1

从6月1日起，青岛公积金贷款还清后可以再次使用！没有必要再等两年

自2019年6月1日起，《青岛市住房公积金缴存管理办法》正式实施，要求各单位为在职员工缴存住房公积金，明确了入职和离职月份住房公积金缴存额的确定标准，调整了同城转账管理模式，增加了集中封存管理账户，并制定了违规办理缴存业务的惩戒措施，为维护员工合法权益提供了有力的制度保障。

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2019.6.5

重量很重！北京调整购房资格审查个人所得税实施标准

北京市住房和城乡建设委员会会同国家税务总局北京市税务局、市人力资源和社会保障局联合发布《补充公告》，对购房资格审查中个人税收政策的实施标准进行相应调整。

2019.6.10

嘉兴公积金出台了新规定！一个人的最高贷款额是450，000英镑，一个人的最高贷款额是900，000英镑

6月10日，嘉兴市住房公积金管理中心下发了《关于住房公积金制度促进中心城市质量提升有关事项的通知》。

新政策是明确的，因为在城市地区的十大标志性项目的实施，翻新“厕所携带”，“管状建筑”和“城市中的村庄”，以及在中心城市的质量改善项目的推广，如城市有机更新，工人的家庭与公积金存款参与房屋征收或收购可以享受两项政策。

2019.6.20

房地产市场监管力度很大。Xi颁布最严格的采购限制令

6月20日，Xi安监局正式发布新政策:该账户可在Xi安置房购买一年；如果账户不是5年内的，社保可以买房；临潼限购！

预计下半年中国房地产政策将保持持续稳定。从实际情况来看，政策对市场高度敏感，只要市场发生变化，就有潜在的政策。在政策总体稳定的背景下，“一城一策”也是下半年及以后的政策基调。

来源:房间在上海

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