楼市，限售房！限制购买！双倍升级！这个受欢迎的城市在两个月内有四倍的监

本篇文章1051字，读完约3分钟

昨晚，江苏省苏州市政府发布了《关于进一步促进房地产市场稳定健康发展的工作意见》，明确从今天起，要从土地出让、居民购房、房屋转让和信贷征税四个方面合理引导住房需求，抑制投机性房地产投机，稳定市场预期。

△苏州市人民政府官方网站

苏州楼市限购政策再次升级

在购房限制方面，苏州已明确表示，在苏州市、昆山市和太仓市申请第一套住房时，未在本市登记的家庭应提供在购房日前3年内在苏州市连续缴纳2年以上的个人所得税完税证明或社会保险(城镇社会保险)完税证明。

在限售房方面，苏州扩大了限售房的实施范围，即在苏州市区内新取得预售(销售)许可证的商品房项目(包括已取得预售许可证但尚未开始网上签约的项目)，以及已取得不可移动房产证的购房者。自转让之日起3年后可以转让；二手房只有在买方通过市场交易新取得5年的产权证后才能转让。

苏州市还提出进一步加强土地出让管理和住房信贷税收管理，增加土地供应保障，严格执行住宅用地供应计划；同时，加强房地产信贷的宏观审慎管理，加强对存量房屋交易合同的监管和税收征管。

今年，苏州一再加大对房地产市场的监管力度

事实上，在苏州出台限制房地产市场买卖的新政策之前，自2019年以来，苏州已多次加大调控力度。

5月11日，苏州出台限售房政策，在苏州工业园区和苏州高新区的一些重点区域新建商品房。自取得产权证之日起三年后，买受人可以转让；苏州工业园区的二手房只有在购买者取得五年的产权证后才能转让。“限购”新政策是继2016年苏州出台限购、限贷、限价令后，房地产调控的又一次加码。

5月16日，苏州出台了一项新政策，将工业园区新建住房的年限从5年调整为9年。这意味着，在九年制义务教育阶段，学区的资源只能使用一次，即使儿童完成小学教育，学区也不允许通过出售住房将其转让给他人。这使得大肆宣传学区变得毫无意义。

5月17日，为了给土地市场降温，苏州市吴江区自然资源和规划局发布了无棣王(2019)第7号公告《关于土地上市转让的补充公告》，其中该土地的市场指导价和一次性报价总价全部下调，一次性报价最高价下调18.7%。

来源/中央电视台财经

版权说明:再次感谢原边肖的辛勤工作。如果转载涉及版权，请联系我们，我们会尽快处理。

濮阳信息港免责声明:本网站的一些文章和图片来自互联网。该网站致力于编辑版权。为了在互联网上传递更多信息和分享而重印或引用并不意味着同意其观点或确认其内容的真实性。如果转载或图片涉及版权和其他问题，请立即联系我们，我们将更改或删除相关的文章或图片，以确保您的权利。