6月份，白城住宅平均价格同比上涨0.37%，同比上涨3.87%

本篇文章956字，读完约2分钟

由中央参考研究所发布

根据中国房地产指标体系100个城市100套新建住宅的全样本调查数据，2019年6月，全国100个城市(新建)的平均房价为14891元/平方米，比上个月上涨0.37%，比上个月上涨0.13个百分点。全国100个城市住宅平均价格同比上涨3.87%，环比回落0.11个百分点。

表:2019年6月白城新建住宅价格指数

就上升和下降的城市数量而言，65个城市逐月上升，32个城市逐月下降，3个城市与上月持平。与上月相比，本月房价上涨的城市数量减少了2个，其中21个城市涨幅超过1%，比上个月增加了9个；本月，房价环比下跌的城市数量增加了两个，其中一个城市房价下跌超过1%，比上个月减少了一个。

北京、上海等十大城市(新建)的住宅均价为26965元/平方米，环比上涨0.38%，环比上涨0.30个百分点。前十名城市主要城区的二手房样本平均价格为38688元/平方米，比上个月上涨0.32%。

在政策方面，中国保监会再次强调“房子是为了居住，不是为了投机”，并提出要防止房地产企业过度挤占银行信贷资源。在地方层面，各地继续实施房地产市场分类监管政策。其中，Xi市出台了新的调控政策，进一步收紧了新落户居民和非居民家庭的购房政策；北京、苏州、海口、哈尔滨、兰州、南宁、陕西等省进一步加强房地产市场监管；东莞调整土地拍卖规则，引入“最终报价”来确定投标人。此外，南京和赤峰因地制宜优化了楼市调控政策，南京降低了高淳区限购门槛。

从市场表现来看，在供给方面，今年年中，房地产企业的半年度表现突飞猛进，被推高的重点城市数量增加。在需求方面，城市内不同项目之间的销售业绩差异加大，一些限定价格的建筑更适合开业。就价格而言，100个城市的住宅平均价格逐月上涨，但所有城市的价格涨跌都在稳定区间内。

展望未来，中央政府决心稳定房地产市场，地方政府将更加重视根据实际市场情况进行有针对性的调控。预计在未来，随着调控政策的不断努力，房地产市场的整体稳定趋势将更加明显，但城市的分化趋势将继续。一些房价和地价波动较大的热点城市正面临政策收紧的可能，房价将在后期恢复稳定；在三、四线城市，市场购买力明显透支，房地产市场可能面临调整压力。

版权说明:再次感谢原边肖的辛勤工作。如果转载涉及版权，请联系我们，我们会尽快处理。