保证租金！这座一线城市有了新的举措→

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7月和8月是每年租房的旺季，房租的涨跌也引起了人们的关注。如果有一个租金指导价格，租赁成本会变得更低吗？租赁市场将如何变化？

最近，深圳开始酝酿这样一个新的租赁政策。

日前，深圳市住房和建设局发布了《关于规范房屋租赁市场、稳定房屋租赁价格的意见》(征求意见稿)。根据《意见》，深圳市房屋租赁企业向个人出租房屋时，应在政府租赁交易服务平台进行登记或备案。如果租金不高于指导价，增值税税率可适当降低；如果个人在政府租赁平台上签订合同，且租金不高于指导价，则零税率将在2023年底前实施。

据业内人士称，政策的出台将有助于创造一个公平的市场环境，但需要付出更多努力来保护租户的权益。

广东省深圳市房屋研究会会长艾晨·普尔:就租赁市场而言，它毕竟是一个商品交易所，所以在如何合理保护承租人和保护承租人权益方面还有很多工作要做。

房地产经纪人表示，小业主很难在政府租赁平台上注册。至于如何定义租赁指导价格，需要更详细的规则。

深圳一家房地产中介公司的业务总监袁表示:每套房子的租金可能会有所不同。例如，业主在装修上花了很多钱，他们都配有名牌电器，租金肯定高于市场价格。

此外，《意见》还建议，深圳将多渠道增加租赁住房供应，力争到2022年新增不少于30万套租赁住房。对此，消费者表示，此举将在一定程度上抑制租金上涨。

深圳市民叶:我认为整个市场供应量的增加可以抑制租金价格。"

你们城市的租金是多少？

资料来源:中央电视台财经频道

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