官方声明？房价在未来三年内不会上涨超过5%？恐怕有变数..

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房地产市场动荡不安，各种各样的言论随处可见！

关于“未来三年房价涨幅不超过5%”的规定在网上广为流传！

最近，有关部门第一次积极回应:假的，没有收到文件说"未来三年的价格涨幅不高于5% "！

再一次，买房的人可以暂时放松一下！

1 三年内价格涨幅不能超过5%吗？假的。

4月22日，一份被怀疑是湖北省武汉市住房保障和住房管理局的文件的截图在网上流传！

这份文件的政策导向很强，调控大棒直接命令未来三年房价涨幅不超过5%。

焦点:

1、合理制定房价控制目标。2019年至2021年，全市新建商品房和二手房价格涨幅不超过5%。

2.合理设定房租控制目标。从2019年到2021年，城市住房租金占人均可支配收入的比例不会超过40%。

3.合理设定地价控制目标。从2019年到2021年，全市公有住房用地价格涨幅不得超过5%。

从文件上可以看出，这只是为了限制新房价格，二手房价格和土地出让价格的涨幅都停留在5%的红线以内！

如果它真的被实施和禁止，它将极大地扼杀房地产市场！难怪买房的人会大喊:太难了！

就在最近，这一事件迎来了一个“戏剧性的转折点！”

据澎湃新闻权威报道，武汉市房管局表示不知道，而且都是别人写的！

目前，没有收到类似内容的文件，所有文件以官方网站上公布的文件为准。

棍子还没有落下！也让很多买房的人送了一口气！

2 政策收紧！组合拳被攻击了！

虽然武汉的政策并不正确，但房地产市场的调控措施实际上正在收紧！

无论是政策还是行动，相关部门都显示了稳定楼市的决心！

在政策方面，政府严格控制居住用地数量，如果居住用地消化周期超过三年，土地供应将停止！

在金融层面，央行开始采取预防措施！

央行通过官方网站发布了“货币政策委员会第一季度例会”的新闻稿！

从草案中可以看出，第一季度宽松货币政策的“滞后期”已经过去，“融资底部”已经出现，“经济底部”可能在第二季度末出现。

在这种背景下，高层管理人员担心市场的“宽松预期”将继续增加，这将导致股市泡沫，甚至导致房价大幅上涨，他们已经开始采取预防措施。

在行动方面，河北省廊坊市严格查处哄抬房价的行为！

廊坊市房地产市场已清理出一批从事经纪业务、虚假炒作、违反限购政策等违法行为的中介机构，禁止其从事房地产经纪活动。

合肥下调了最高限价，滨湖区住宅建筑的底价下调了5003元/平方米。

3 寻求稳定！这是对每个买房人最大的恩惠！

应该说，2019年仍然是政策调控的一年，唯一的本质是:寻求稳定！

2018年底，如果房地产市场看起来不太好，那就更好了。

由于该市的政策，权力下放给了各地区的地方部门，更多的业务交给了各地空。

适度的“按市场政策”也在允许的范围内，但绝大多数价格仍然停滞不前！

但是，我们必须坚持红线，住房不应该被解雇！

房地产市场一旦受到赞扬，就会过热！

例如，在过去的三月份，70个大中城市的新房价格都在逐年上涨！

有必要给它浇水，给楼市降温，让楼市重回稳定发展的轨道！

寻求稳定！对于每个买房的人来说，这是一件好事！

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