刚刚发布了70个城市的最新房价！原来这个城市领导着这个国家

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今天，国家统计局发布了2018年10月70个大中城市商品房销售价格变化的统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释道。

一线城市新建商品房销售价格环比持平，二手房销售价格环比下降

二线城市的增长率都下降了

三线城市新建商品房价格环比小幅上涨，二手房价格涨幅回落，整体呈现平稳下降趋势。

根据10月份70个大中城市新建商品房销售价格指数的变化，贵阳在70个城市中排名第一，环比增长4.2%，石家庄、武汉、常德、襄阳、安庆、秦皇岛和哈尔滨的房价环比增长2.0%至3.3%。

从一线城市来看，深圳新建商品房价格环比进入负增长区间，深圳新建商品房销售价格环比下降0.5%。北京、上海和广州的房价环比上涨幅度在0.1%至0.2%之间，波动相对稳定。

从二手房市场的角度来看，一线城市已经进入下行通道，深圳继续以0.6%的环比降幅引领下行

专家口译

一线城市新建商品房销售价格持平

10月份，各地继续坚持因地制宜、制定精准政策的原则，强化地方调控主体责任，推动房地产市场逐步回归理性。根据初步估计，从环比来看，4；二手房销售价格下降0.2%，比上月上升0.1个百分点，其中北京、上海、广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别同比上涨1.0%和0.3%，增速分别比上个月下降0.1%和0.5个百分点。35个三线城市新建商品房价格上涨1.1%，环比上涨0.2个百分点；二手房销售价格上涨0.5%，比上个月下降0.3个百分点。

一、二、三线城市商品房销售价格累计平均同比涨幅仍低于去年同期

10月，一线城市新建商品房销售价格同比增长1.2%，同比增长0.2个百分点；从1月到10月，平均同比增长0.2%，增速较去年同期下降11.7个百分点。二手房销售价格同比上涨1.0%，增速同比下降2.1个百分点；从1月到10月，平均同比增长0.7%，增速较去年同期下降13.1个百分点。二、三线城市新建商品房销售价格同比分别增长10.4%和10.0%，环比分别增长5.8%和2.8个百分点；从1月到10月，年均增速分别为6.8%和7.3%，同比增速分别下降3.1%和0.7个百分点。二、三线城市二手房销售价格同比分别增长7.6%和7.7%，增幅分别为2.6%和2.1个百分点；1月至10月，年均增长5.4%，其中二线城市同比增速下降3.1个百分点，三线城市同比增速持平。

15个热点城市中，有3个城市新建商品房销售价格同比下降

10月份，15个热点城市中有2个城市新建商品房销售价格环比下降，与上月持平，降幅最大，为0.5%；增长了13%，增长了2%，最高增长了2.5%。3个城市同比下降，比上个月增加1个，降幅最大，为1.0%；12月份上涨，与上月持平，涨幅最高为13.3%。

信息来源:国家统计局，中央电视台财经频道