一旦房价暴跌，这种房子首先贬值！我想看看我买了什么，没买什么

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在今年下半年多轮调控的压力下，房地产市场趋于降温，一些城市的一些房地产价格似乎有所下降。一些人预测房价可能会暴跌。更不用说房价是否会暴跌，如果房价真的下跌，有些房子会先贬值。

王迪项目

一旦城市房价下跌，王迪项目最有可能先下跌。一旦一个城市有了土地王，周围的建筑就会受到土地王效应的影响，并且会迅速增加。由于土地成本太高，王迪项目的价格将高于同一地段的房地产价格。

一旦房价呈下降趋势，即使报价因土地成本低而大幅下降，周围的房地产也将获得利润空的回报。

然而，由于土地成本高，王迪项目利润低。如果报价下跌，它可能会赔钱。然而，以高价购买王楼项目的购房者可能会缩水他们的资产。

以最高价格买的房子

2018年上半年之前，全国房地产市场非常火爆。在这个时候，有很多高价的单位，购买这些物业的人很可能成为接管人，特别是那些跟随炒楼趋势的人，很可能会面临损失。

旅游房地产项目

大多数购买旅游房地产的人都是为了投资，除了养老和度假。投资的最大驱动力是收入，而旅游房地产具有很大的季节性，尤其是在海南这样的热带地区，冬季有很多人在此过冬，高峰期房地产价格高，而淡季很少有人买房，所以价格容易下跌，受政策影响很大。

例如，今年4月海南出台全球限购政策后，区域旅游房地产项目陷入“冷”状态。即使价格大幅下跌，也很难卖出。

低产权房地产

一般来说，住宅小区的产权都是70年。虽然70年期满后可以自动续期，但需要缴纳一定数额的土地出让金。

现在，市场上的一些新房因为各种问题已经卖了10多年，而这些房子的产权也只有50多年。与同一地段的房屋相比，这类房屋的改造速度很慢。一旦房价下跌，这种房子的价值就会更快贬值。买房子的时候，在做决定之前，你必须知道项目的产权。

房地产质量差的住宅区

房地产质量差的住宅区可能面临拆迁困难。一旦这座城市出现房价下跌的迹象，很有可能会再次出现大幅的价格调整。购买这种房地产时，你应该非常小心。

像今年，一些房地产项目经常出现质量问题，整个房地产项目受到很大影响。已经买房的业主甚至要求退房。因此，购买这种财产是最容易贬值的，它也将面临销售的难题。

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