它要杀了我！成千上万的人在许多地方抢劫房屋，所有的外国人和投资者都被杀

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凤凰网房地产综合资源:钟升先生，大伟看楼市，365楼市，楼层等。

1 最近的房地产市场有点“尴尬”

要在清晨排队并参加抽奖，你必须支付500万的诚意，登记成千上万的人，银行将加班加点冻结一夜之间的验资.....

在过去的两天里，这些疯狂的场景又在楼市上演了

在限价政策的支持下，越来越多的买家理解了这些原因:限价是福利板块，购买是挣来的，现在不能买，将来也不能买...

杭州一万多人排队买房子过夜。一些人晕倒，一些人打架...

房地产市场价格限制政策仍在继续。最近，杭州一处房产的价格已经超过了8万马克......

这个消息对许多买家来说无疑是晴天霹雳，尤其是那些只需要它的人，因为他们自己和房子之间的距离很远。

焦虑正在蔓延。

此时此刻，位于杭州低价区的华夏四季和荣鑫蓝田宣布将“开仓放粮”，这无疑吸引了成千上万的买家。

5月22日晚，敏感的购房者率先冻结了他们在指定银行的存款，目的是为了买彩票。

自5月25日以来，排队冻结资金的人数已进入爆发期。这两个房地产的所有指定银行网点都排着长队。即使在蓝田指定的体育场路建行网点，相对较少的人也有超过4个小时的买家排队。

在5月26日的周末，在合作银行前更疯狂，在早上6点赶到队列后已经过了两个街区。银行网点有人，有人打架，有人晕倒.......

无锡的1万元市场再次进入市场，1000多人在售楼处外面呆了3天2夜

与此同时，杭州、无锡的一家房地产公司也排起了长队。

据了解，该房地产最近增加了443套房，整体平均价格为11000元/平方米，有些房子的价格前缀为9，这显然比周边地区便宜得多，从而吸引了许多人前来，找出错误。

据报道，这一次，没有彩票，先到先得，谁先到谁就有优先权选择房子。5月25日，只接受全额付款的客户；5月26日，首付款超过70%的客户被接受；5月27日，首付款超过50%的客户被接受；5月28日，首付款低于50%的客户被接受。

这样，在前排的人进入选房区后，他们只能选择其他人来选择其余的。这样，仍然有许多买家在25日早上就排起了长队。许多排队的人带来了凳子、躺椅、水和食物，为长期的战争做准备。

这样的入室抢劫剧在武汉、成都和Xi都上演过！ 今年4月，当武汉的一处房地产开盘时，出现了一个买家排队买被子长达1公里的现象。当成都在主城区开设新址时，将有超过10000人参与注册，新房的成功率也将降至一位数。

真正让成都闻名全国的是，今年5月，一处房产以历史最低的开门率开盘。只有1000多间套房，注册彩票的人数超过70000人，买家绵延数公里。

周五，Xi长安区的“瑶瑶门”事件也震惊了全国。5月24日下午，一份关于一些被怀疑参与某个项目的购房者的信息登记表在网上疯传。这份可疑的登记表显示，许多建筑已被修复，舆论一片哗然。

2 放下“狂热”！注意监管和超重就在眼前

相比之下，最近杭州、无锡等城市的疯狂行为，过去一年来，房地产市场的监管被强调了一百多次。

今天(5月28日)上午，《人民日报》发表了一篇题为《房地产市场稳定，但并不意味着可以放松和放缓》的评论文章，分析了在未来房地产调控中“强化深度”和“打持久战”的必要性。

文章指出，“目前乃至今后一段时间内，房地产市场调控仍应达到‘不可动摇的目标和不可动摇的力量’”，强调未来的信贷政策应该是“紧”，新房供应也应该是“紧”，从“紧”到“稳”，最终目标是让广大人民群众安居乐业。

这意味着，在未来，房地产市场仍将控制房价，稳定总趋势，彻底消除房地产市场投机的坏习惯，并在兴奋中彻底包围投机者。

与此同时，据《中国商报》消息，国务院研究小组已前往Xi进行研究，一项新的房地产市场政策即将出台。

3 房地产市场混乱频繁！谁的错？

众所周知，房价飙升引发的社会问题和金融环境担忧已经开始暴露。这不再是一个简单的住房问题，而是涉及一系列问题，如儿童上学、老年人就医、家庭中主要劳动力的就业等。

然而，市场并没有照顾到真正的需求，在供求结构紧张的情况下，每个人都被房地产的财富效应所推动。那些不加入但后来加入的人将比那些用高杠杆买房子的人损失更多的财富。

与此同时，在楼市飙升的时代，一套房子的数量意味着数万甚至数十万的利润，而当楼市相关的家庭得到一套房子时，他们将获得数十万的利润。当“摇号”使房子变得稀缺时，“抢房子”就成了一种新的自然致富方式。

究其原因，实质还是取决于楼市或计划！

现在中国的房地产市场几乎是一个政策城市。几年前，人们担心房地产市场会完全市场化。其中一个原因是“一旦房地产市场放开，肯定会推高房价，使普通老百姓望而却步”

然而，当我们看看近年来计划中的房地产市场，无论是限购、限贷还是彩票，房地产市场都比以前涨得快，以前还是买不起。现在，彩票中奖后，不仅买不起，而且也没有资格购买。

飙升的房地产市场让谢国忠改了口:只要房地产市场受到监管，这就是一个买入信号。答案是不言而喻的，无论是计划中的调控将降低房价还是推高房价。

完全市场化不符合国情。毕竟，除了土地制度，房地产市场才诞生了30年，甚至还没有完成从萌芽到崩溃的完整循环。涉及的利益部门过多，市场化经验严重不足。

持续的规划和监管已经结束。我真的想不出有哪个市场像中国的房地产市场一样，从里到外充满了各种矛盾的畸形政策...和...和...

西方有一句谚语:上帝属于上帝，凯撒属于凯撒。

一切正常。让市场属于市场，政府属于政府。将违反经济规律的政策，如提价、去库存化、放水和杠杆化，扔进垃圾桶。也许是时候清理原始资料了。

4 监管是“稀疏的”，而不是“封锁的”

摇号可以说是一个无奈的举动，这在短期内是有效的，至少是公平的，并增加了普通人买房的概率，但后果也很严重。如果其他政策不匹配，只有价格将被限制，只有摇号将被使用。然后将会有越来越多的暗箱操作。

将来，当人们生病和发炎时，他们不需要根据症状开药，而是通过手术直接切除患病器官或用小尺度更换温度计。

如果房价高，就没有必要增加土地供应。发送一份文件并摇动它是好的；

道路拥堵，不收费调整，实行文件单号和双号限制；

教育资源不足，不降低门槛，鼓励民间投资，设置五年本地社会保障五年本地户籍限制，并立即解决。

作为房地产监管机构，住房和城乡建设部不能管理土地财政和资金。因此，我们只能简单地管理结果。

当人们看到买房可以赚钱时，他们当然会蜂拥而至。如果房价不上涨，你就不会要求他买房子。

从最近房价上涨的城市来看，大部分城市都出台了人才引进政策。吸引人才比留住人才容易，更不用说所有的人才了，但更有可能把狼带进房间解渴。