央行上海总部：继续强化对房贷首付资金来源审查

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[高层态度]

新华时报评论:切断房地产市场的毒瘤势在必行| |住房企业公司债券分类审查标准有望在近期出台

盛::房地产调控对经济的影响不能夸大，需要观察

[市场声音]

从土地市场看中国房地产泡沫的风险| |防范人民币贬值引发的一线楼市风险

[当前市场形势]

从1月到9月，房地产投资接近7.5万亿，预计10月份将大幅降温

超过300亿一线城市的8家保险公司抢占办公楼，超过10家房地产企业在天津争夺土地

10月19日，中央银行上海总部召开会议，全面贯彻中央银行全国货币信贷形势和住房信贷工作座谈会精神，贯彻上海市政府房地产调控精神。上海25家主要中资商业银行行长、抵押贷款部、资产负债部负责人出席会议，上海市住房和城乡建设委员会、金融办、土地管理局相关负责人出席会议。会议分析了上海房地产市场和房地产金融的现状，规划了下一阶段的主要工作。

“今年以来，在总行的指导和支持下，央行上海总部充分发挥利率自律机制的核心作用，配合上海市政府有效加强房地产调控，积极探索房地产金融宏观审慎管理，取得积极成效。”会议要求，各商业银行要继续严格执行限制贷款政策，防止变相放宽要求和政策并行的情况，同时继续加强首付资金来源审查，加强居民收入证明真实性审查，有效防止各类资金非法流入土地市场。会议还要求各商业银行密切关注房贷集中度，合理调整资产结构，积极支持实体经济，努力推进供给侧结构改革，统筹房地产调控、经济转型升级(Aiji、净值、信息)和风险防范。

10月8日，上海市有关部门发布了《关于进一步加强上海市房地产市场监管促进房地产市场稳定健康发展的意见》。据《证券日报》报道，从9月底至今，全国已有20多个城市出台了房地产调控措施。