你愿意买一张一、二线的床，而不是三、四线的套房吗？买家理性选择

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随着房地产市场调控的深入实施，一、二线城市的房价正在慢慢回归理性，一些三、四线城市的房价受到追捧。在这种情况下，许多在一线和二线城市努力工作的年轻人不禁要问，他们将来应该在哪里买老房子？一线和二线城市的房价遥不可及，而三线和四线城市很难实现他们的理想抱负。事实上，许多年前，流行的说法“我宁愿在北京有一张床，也不愿在我的家乡有一套房子”激励了许多买家在一线城市买一套50平方米的房子，在我的家乡买一套100平方米的房子。当然，我还是选择前者。

三、四线城市近年来形势良好。一个原因是棚子的货币化刺激了农村人在城市买房。另一个原因是，许多房地产投机者被迫去三线和四线城市进行房地产投机。这种火热的房地产市场波动不是长期的。尽管一线和二线城市趋于稳定，但有一天买家不必担心房屋贬值。毕竟，一线和二线城市的房子比三线、四线和五线城市的小城市有优势。

首先，一线和二线城市拥有大量三线和四线城市无法比拟的匹配资源。边肖一直想把家乡100多平方米的房子卖给三线城市，然后去他工作的一线城市买一套几十套的小房子。基本逻辑是一线和二线城市的教育资源和医疗资源是三线和四线城市无法比拟的。未来，随着经济的发展，优质资源和财富将继续集中在大城市，人口流失严重、经济基础薄弱的三、四线城市和县城的资源将逐渐萎缩。人口正慢慢向一二线城市迁移，每个人都在争夺机会，这将不可避免地影响房地产业的发展，一二线核心城市将立即产生大量的住房需求。这可以参考天津的海河人才行动。吸引人才落户的计划直接拉动了天津经济的国内生产总值，对房地产市场的冲击更加明显。

第二，一二线城市的房价升值潜力更适合投资。三、四线城市的住宅产业相对较强，但一、二线城市的投资性更强。如果你在北京买了房子，你明年赚的差价将会和你几年后才上涨的房价持平。这就是为什么有如此严格的房地产市场监管措施，仍有许多一线城市绞尽脑汁，试图利用企业买房或离婚买房进行房地产投机。

有些人不得不说，三线和四线城市的房价现在并不低，好吗？三、四线城市的房价在很大程度上受到房地产投机者的影响，这使得房价人为波动很大。然而，通常这种房地产市场是不稳定的，房屋迅速贬值。随着工棚改革的弱化和调控措施的实施，一些三、四线城市的房价将很快恢复原状。与一线和二线城市相比，住房的弹性要差得多。

在一线和二线城市买房的其他利润空房间。选择在一线和二线大城市买房的年轻人必须考虑的不仅仅是住在自己家里。他们想通过这所房子在大城市扎根，因为这里获得的联系、圈子和商业机会远比他们住在家乡的50平方米更有价值。

众所周知，一线和二线城市的购房成本远远高于三线和四线城市。然而，如果你只是一个买家，以后的计划是在一线和二线城市长期定居。期待租金和购买权相同是很长时间了。如果你不想一直为房东工作，买房子是唯一的选择。如果你没有足够的钱，你可以买一套小公寓。在一线和二线城市，小型公寓的升值幅度将更大。看看现在的租金。

来源/诸葛找房间网

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