选择市区的“小破房子”还是郊区的“大新房子”？被老大哥的话惊醒，别担心

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如今，越来越多的商品房建成，二手房已经进入人们的视野。在过去，谁会愿意买别人的房子？买一个新的很舒服，但已经不是以前的样子了。住房的单价越来越贵，许多买家不得不选择二手房作为下一个最好的选择。然而，许多购房者表达了他们的纠结。在价格相近的情况下，他们应该选择城市的“小破屋”还是郊区的“大新房”？让我们做一个具体的分析。

事实上，去哪里买主要取决于一个人的意愿。更重要的是方便地去工作和上学，或者舒适地生活。毕竟，大多数人买了房子后会有很重的负担，而且很难既有鱼又有熊掌。李嘉诚曾经说过，选择房子的三个要素是地段，地段和地段。如果你是一个大老板，你也许能唤醒一些困惑的人。如果你想保持你的价值，你应该关注这个项目。除非有一个严肃的“新房子地块”，或者人们只关心当前的经验，不介意是否保持价值，他们可以考虑选择郊区“高和新”，和其他人纠缠可能希望作出更多的参考。这里有两个例子。 昨天(7月22日)，一则房地产新闻再次登上热门搜索榜，厦门出现了一套价格较高的迷你老房子，仅15平方米就卖出了200多万元，每平方米价格可达17.5万元。更奇怪的是仍然有很多人在看房子。发生什么事了？原来，这个“老小”的地方被隔壁那所著名学校的光芒所玷污，它的社会价值只翻了这么多。巧合的是，上个月，南京爆发了一场昂贵的“豪宅”事件。这间套房是80年前由一间小屋改建而成的。小房间被一张大床和一张桌子占据了。七八个成年人只能沿着墙站着。当一个高个子抬起头时，他几乎碰到了矮屋顶，凌乱的厨房和临时厕所不忍直视。总面积只有13.2平方米，单价从10万元/套飙升至近17万元/套，最终以230万元的价格售出。然而，交易是否合法合规仍不得而知，这引起了网民的质疑。 有人说房子本身的成本不高，但只是地价。俗话说，房子和周围的硬件设施有着密不可分的关系。以上两个例子是很好的证明。众所周知，近年来，地铁、学校和商业区周围的房价上涨很快。因此，市区的“老小”似乎并不比新房子优越，但周围的人有着浓厚的生活氛围，而且配套设施相当齐全，拥有一流的大型医院、地铁、公交车、公园、商场、学校、餐厅等。 然而，尽管郊区“新高新大”的社区设计新颖宜人，但许多周边规划并不完善，交通系统有待完善。购买食物，看医生，去工作和上学都是遥远的事。对于年轻人来说，开车、等待很长时间或者倒车到达目的地是不方便的。但是，它离市区很远，所以它更适合喜欢安静的人，也更适合老人。话说回来，以上两个例子都是极端的，诸葛边肖认为没有必要。虽然在很多网友眼里，老房子是一座宝库，但20岁以上的房子应该谨慎。不要说这是一个如此昂贵的房间，它是最普通的一个。不管它有多便宜，你都要放轻松。如果你不确定，你最好不要买它。

首先，房子本身是用来居住的，实用性是最重要的。除了投资，它不应该掺杂如此多的辅助价值。应该考虑自住的性价比，至少住起来应该舒服。小公寓有很多优点，但是太小和破旧的房子不仅影响生活。第二，对超大龄住房贷款有限制，很多地区不能申请，经济压力相对较大。第三，有一定的安全风险，设施老化，水和抗震可能无法胜任。第四，对于车主来说，大多数没有物业管理的房子没有停车场，这可能不方便。

一般来说，二手房的黄金时代大约是七八年，这样的二手房是最划算的。因为设施还比较新，周围的环境也基本建成，没有必要整天担心施工的噪音。选择房子是一项技术性的工作。如果你选择了正确的，你会得到宝藏，但如果你选择了错误的，你会有麻烦。无论你在哪里购买，只要你力所能及，最好买最适合你的。

来源/诸葛找房间网

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