村委会＂一地三卖＂ 邯郸新民居项目建成后无人敢买

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在河北省邯郸市永年县以东十公里的北新村，有一栋未完工的建筑和一个非常引人注目的空住宅区。在北新村，我们可以看到已经建成了四栋六层的红墙建筑，它们都是统一的，道路平坦。站在社区里会有一种在城市里的感觉，但它特别荒凉，因为没有人住在里面。与社区一路分离的是一座别墅，它一直未完工，有些刚刚封顶，有些还没有封顶。据记者调查，新住宅项目被村党委书记“一地三销”搁置。//

“我们不敢买这栋房子。村长说话了。谁买了就断水断电，谁敢买。”一个年轻的骑自行车的人指着房子告诉记者。这个年轻人说的领导是永年县人大代表兼村支部书记鲁广军。他领导了这个项目的生产，把三家公司拖入了困境。

2011年1月9日，北新村委会与邯郸邦嘉电器有限公司(以下简称“邦嘉公司”)签订建筑合同，建筑面积约3.4万平方米，其中4栋楼168户有电梯，2层别墅162户有车库无小庭院，共330户。债券公司完成项目建设后，以每平方米1290元的价格购买了北新村，土地出让金为每亩4万元，从工程款中扣除。

值得注意的是，2011年1月16日，北新村委会与邯郸陈语安房地产开发有限公司(以下简称“陈语安公司”)签订了建设合同，与债券公司基本相同。

同一个项目和同一块土地在一周内被卖给了两家公司。虽然合同是为建设项目签订的，但两家公司都没有施工资质，鲁广军自己也很清楚。

别墅项目即将完工时，邦德公司被村委会起诉，称其不具备建筑资质。“我们知道自己不够资格，还和我们签了合同，说我们只需要盖一个章，骗取一些定金，然后去法院起诉我们，把我们赶走，占用我们建的别墅。”债券公司法定代表人张在实名举报信中表示。2013年，陈语安公司因不具备施工资质也被村委会起诉，合同被法院宣告无效。

在这种情况下，邯郸鹏泰建筑安装有限公司(简称“鹏泰公司”)成为“继承人”。为了打消鹏泰公司的顾虑，永年县政府发布了两次会议纪要，以确保项目的顺利进行。

2013年1月11日上午，永年县政府召开会议，研究解决焦武镇新建住宅建设问题。县政府发布的会议纪要称，鹏泰公司同意接管北新村的新住宅项目；鹏泰公司销售期间，北新村委会应加强配合，吴乡应加强协调，县有关部门应依法打击阻挠和破坏销售工作，确保销售工作顺利进行。2013年9月23日上午，永年县召开另一次会议，研究北新村新住宅销售情况。

记者近日采访永年县时，县委宣传部相关负责人也表示，为了解决北新村的新建住宅问题，他们专门召开了两次会议。2013年1月，邯郸鹏泰建筑安装有限公司接管了北新村新建住宅楼的未完工程。

“有了这两分钟的会议，我想有了护身符，我就不会犯和前两家公司一样的错误了。”我没想到社区建成后，结局会和前两家公司一样。工程完工后，鲁广军要求鹏泰公司给他每平方米100元的佣金。因为遭到拒绝，鲁广军在村子里说了些恶毒的话，不管是谁买的，都切断了他的水电供应。村民们害怕他，没人敢买。我也被起诉是因为我有资格。我被起诉不是因为资历，而是因为鲁广军。”鹏泰公司总经理李显耀告诉《经济信息日报》记者。

据记者了解，该项目的土地原本属于北新村的集体土地。然而，这三家公司支付的土地资金都没有进入村委会账户。“2011年1月22日，根据鲁广军的要求，我将100万土地资金存入了鲁广军儿子的农业银行卡。鲁广军知道这是村委会的集体土地，而且村委会也有账户，让我把钱存入我的个人账户。”张对说道。

"鲁广军让我三次把土地款转到他的个人银行账户，总计90多万元."李显耀也说道。据了解，永年县审计局对北新村的土地资金进行了审计。审计结论显示，债券公司150万土地资金、陈语安公司100万土地资金、鹏泰公司90万土地资金未进入村委会账户。

鲁广军把土地卖给三家公司了吗？你自己拿土地钱吗？北新村的新住宅项目应该去哪里？带着这些问题，记者来到永年县进行采访。上述县委宣传部的相关负责人表示，他将在调查后回复。然而，截至发稿时，记者尚未收到相关回复。