刚才，最新的70个城市的房价是在11月宣布的！这17个城市的二手房价格已经下跌

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国家统计局今天发布的70个大中城市房价数据显示:

一线城市新建商品房销售价格较上月略有上涨，但二手房价格继续下降；

二线城市新建商品住宅销售价格持平；

三线城市的环比增长率都有所下降，具体取决于具体城市的表现。

厦门、天津、温州、金华、深圳新建商品住宅销售价格指数环比下降，厦门、北京、无锡、杭州、宁波、福州、郑州、天津、广州、温州、金华、石家庄、深圳、泉州、上海、合肥、海口二手住宅销售价格指数环比下降。

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虽然北京、上海、广州和深圳的新建商品房销售价格略有上升，增幅为0.3%，

然而，由于二手房价格是市场的风向标，它们有一个一致的下降趋势，二手房环比下降0.6%至0.2%。

北京、上海、广州和深圳的二手房价格分别下跌0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。其中，北京和深圳的二手房价格已经下跌了几个月。

此外，31个二线城市新建商品房销售价格环比上涨1.0%，与上月持平。

35个三线城市新建商品房销售价格环比上涨0.9%，环比下降0.2个百分点。

其中，呼和浩特、洛阳、桂林、大理、福州等城市新建商品房销售价格环比上涨2%以上，居首位。

业内人士表示，随着新型城镇化的发展，一些产业集群较好的二线城市和三线城市将吸引更多的人，因此我们应该关注这些城市未来的房价走势。

刘为民，国家研究中心市场经济研究员: 整体房价呈现出调整和整合的趋势。

在整个城市群的发展过程中，一线城市在过去的20年中占据主导地位，而这些二线城市和强大的三线城市在未来的10到20年中可能会承载人口，所以我们应该更加关注当地的房地产市场。

专家解释:

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解释道。

1 一线城市新建商品房销售价格环比小幅上涨，二手房继续下降；二线城市的增长率与上月持平；三线城市的增长率都下降了

11月，各地继续因地制宜地制定政策，强化地方调控主体责任，房地产市场总体保持稳定。

据初步测算，从环比来看，四个一线城市新建商品房销售价格小幅上涨0.3%。

其中，北京和上海分别增长0.6%和0.5%，广州持平，深圳下降0.2%。二手房销售价格下降0.4%，比上月高0.2个百分点。

其中，北京、上海、广州和深圳分别下降0.6%、0.1%、0.3%和0.2%。31个二线城市新建商品房和二手房销售价格分别上涨1.0%和0.3%，均与上月持平。

35个三线城市新建商品房和二手房销售价格分别同比上涨0.9%和0.4%，增速分别比上个月下降0.2%和0.1个百分点。

2 一、二、三线城市新建商品房销售价格累计平均同比涨幅较去年同期有所下降

11月，一线城市新建商品住宅销售价格同比增长1.5%，同比增长0.8个百分点；从1月到11月，平均同比增长0.3%，增速较去年同期下降10.6个百分点。

11月，二手房销售价格上涨0.8%，同比增速下降2.1个百分点；从1月到11月，平均同比增长0.7%，增速较去年同期下降12.1个百分点。

11月，二、三线城市新建商品房销售价格同比分别增长11.1%和10.5%，环比分别增长6.4%和3.6个百分点；1月至11月，平均同比分别增长7.2%和7.6%，增速分别下降2.2%和0.3个百分点。

11月，二、三线城市二手房销售价格分别同比上涨7.9%和8.1%，环比增幅分别为2.9%和2.7个百分点；从1月到11月，平均增长率分别比去年同期提高了5.6%和5.7%，其中二线城市增长率下降了2.6个百分点，三线城市增长率上升了0.3个百分点。

3 15个热点城市新建商品房销售价格上涨的城市数量下降

11月，15个热点城市中，有3个城市新建商品房销售价格环比下降，环比上升1个，降幅最大，为0.5%；一套公寓，多一套；上升11%，下降2%，增幅最高，为2.0%。

有2个城市同比下降，比上个月少一个，降幅最大，为0.4%；增长了13%，增长了1%，最高增长了15.4%。

资料来源:中央电视台财经频道，国家统计局网站

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