2018年底最令人遗憾的决定是:今年我以高价买了一栋房子

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天气越来越冷，2018年将很快结束。对于许多购房者来说，今年是否买房仍然是一个两难的问题。过去，买房的收入高得离谱。刺激了许多外来者进入。每个人都买了房子，投资了，需求已经拥挤了一段时间，房地产市场的受欢迎程度更难以形容。然而，过去房地产市场的高收入离不开环境。今天的房地产市场过去有土壤吗？对于那些想买房子的人，你可以考虑一下。

1.购房成本增加，公积金贷款难度增加，首笔住房贷款利率上升。不久前，北京的公积金收到了新消息。其中:1 .贷款金额与存款期限挂钩，每个存款年度的贷款额为10万元，12年的最高贷款额为120万元。如果是家庭公积金贷款，按长寿方计算；2.北京公积金承认住房和贷款。现在，在北京用公积金买房取决于全国的贷款记录。只要你使用过商业贷款或公积金贷款，你可以把它们算作两套；3.第二套房的贷款额从80万英镑降低到60万英镑。公积金是我国住房制度的重要组成部分，被视为住房保障体系建设的核心部分之一。但事实上，一些房地产投机者瞄准的是利率较低的公积金。现在，针对公积金的一些门槛，一些房地产投机者已经被击退。另一方面，首套住房贷款的商业贷款利率不是很好。一年多来，全国首次住房贷款利率一直在上升，一些地区的首付比例也有所上升。这些事情的直接影响是，如果你现在想买房子，你必须支付更高的成本。这将增加已经很高的房价的成本。这个高成本是可以确定的，但是收入呢？

2.财产税越来越近了。当全国房地产登记网，这一事件的发生只是晚和早的区别。如果房地产被征用，将直接影响到多个套房的业主。其次，房产税对整个市场的影响难以估计。每个人都不想为他们的房子筹集额外的钱。现在，增长率已经达到理想状态，未来的增长率预计无法覆盖目前的住房拥有成本，许多对市场缺乏信心的业主将选择尽快出售他们的房子。如果市场上出现大规模出售房屋的现象，短期内会造成一些混乱，但从长远来看，这将有助于房屋回归住宅物业。这只会伤害那些在高位买房的人。

3.控制措施暂时不会放松。鉴于房地产投机现象和房地产投机者的普遍钻空子行为，今年可以说是一个重现象紧接着一个重现象。例如，在一些城市，企业购买房屋受到限制，离婚也受到限制。当然，在一些城市，买房子要花多少年才能卖出去？当房地产市场的资本环境收紧，房屋的流动性大大减弱时，升值更多的房屋只能意味着纸面上的财富。在这种情况下，拥有一栋不能在短时间内买卖的房子真的比拥有可以流动的现金更好吗？

买房原本是一种天生的合法需求，但当住房需求和投资需求捆绑在一起时，买家不可避免地会自找麻烦。归根到底，在今天的环境下，那种买房最吃亏的人是那种想投机取巧的人。

图形来源诸葛找房网

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