当这两个好消息出来时，未来十年房价会发生什么变化？

本篇文章1114字，读完约3分钟

现在，有点智力的人会知道买房子并不等于稳定地赚钱。上车的最佳时间已经过了，晚点的车可能赶不上这个奖励。过去，商品房市场不仅处于野蛮发展阶段，而且还受到各种福利援助:抵押贷款利率低，贷款买房往往有很多折扣；随着商品房的出现，大量的投资需求和住房需求被创造出来并出现在市场上；近十年来城市化的快速扩张和发展；经济的腾飞与发展。

通常，胖子和瘦子同时减肥，胖子比瘦子减掉更多的肉。因为胖子的基数大，体重减空也大。瘦人已经到了体重瓶颈期，这肯定比胖人更难减肥。目前，中国住房市场正处于这样一个阶段。当它发展到一定程度时，很难做出大的改变，进步空。

如今，精明的买家已经做好了心理准备。他们不想变得富有和增值，而是想保存他们的资产。但是，要想实现这个愿望，我们还必须对房价的走势有一定的了解。一旦这三个好处落到实处，它们将如何影响房地产价格的趋势？

1.抵押贷款利息抵税。在调整税收时，抵押贷款利息的消息传了一阵子，但当时只是一小段，没有太多解释。如何扣除，可以扣除多少，扣除需要什么条件，都没有提到。但现在，它终于进入了倒计时阶段。与此同时，租金也已纳入税收减免，而“租售权”的实质性落地已经开始迈出第一步。在9月6日的一次相关会议上，决定将儿童教育、重病医疗、普通住房贷款利息、住房租金和赡养老人费用等六项特殊项目纳入个人所得税的附加扣除。无论“普通住房贷款利息”的标准最终如何确定，对于购房者和租房者来说，减轻日常生活负担都是一个好消息。小方向有利于减轻购房者按揭贷款的压力，那么总的来说，这是否会进一步刺激房地产市场的热度，引发另一波房价上涨呢？诸葛正在找房子。边肖认为，这件事不足以刺激房地产市场，但可以适当减轻购房者的负担，但很难刺激新的房地产市场。

2.租售权与住房租赁市场的完善。把买房归因于投资是错误的。如果是投资，很多人都上不了车。然而，住房是非常特殊的。出生是最基本的需要。许多人担心房价会失控，所以他们现在不会买，将来也永远买不起房子。此外，混乱的租赁市场加剧了普通人的恐惧。然而，租售权的总方向是，未来住房市场将越来越重视租赁制度的完善和保护。如今，也有许多大城市率先尝试投资大量各种形式的租赁住房。如果租户能够有更好的租房经验，并在租金上涨方面得到更多的保护，这将有利于降低一些购房需求。需求并不拥挤，房价更容易稳定。

总的来说，这两大优势集中在缓解购房者和租房者的压力，缓解住房需求和稳定房价。如果能够很好地实施，未来房价走势的关键点是“稳定”。

来源/诸葛寻屋网(本文所有图片均来自网络，如有侵权，请联系并删除，谢谢)

版权说明:再次感谢原边肖的辛勤工作。如果转载涉及版权，请联系我们，我们会尽快处理。