房地产中流传广泛的三个谬论！买家相信他们知道他们都是坑

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房子与每个人的生活息息相关，它不仅是用来安家的，而且还有更多的意义。如今，许多人认为房子不仅是一个屋顶瓦片，而且是一个能保存价值的储蓄罐和能增值的聚宝盆。有一段时间，各种各样的民间专家分散在各地，专门指导普通人“上车发财”，否则住房市场就要崩溃了，所以他们可以出售，并迅速实现。否则房地产市场将会上涨。如果你不买房子，你只能租一辈子的房子。这些“兜售恐慌”的言论在严密性和可信度得到验证之前就已经广为流传了。但是，房地产真的是一个你进门就能赚到的生意吗？还是已经日落西山，濒临崩溃？

(网络图)

误区1:房价将飙升，买房后将没有机会上车。

未来房价将“飙升”，这是许多民间“野”专家根据过去得出的“经验理论”。过去的结论是基于现在甚至未来的结论。过去的环境和未来的环境完全一样吗？影响房价趋势的因素有很多。虽然今天房地产市场的热情仍然很高，但三线、四线城市改棚户的影响将逐渐减弱，调整措施已经开始渗透到三线、四线城市。从短期来看，房价不太可能飙升。

误区二:房价已经见顶！“跳水”就在眼前

当很多人谈论这个的时候，他们会把它和日本比较，但是把中国和日本比较真的有意义吗？日本的国内生产总值已经25年没有增长了，而中国的国内生产总值一直在稳步增长。日本人口呈负增长，而中国人口仍在增长，尽管增速有所放缓，中国人口基数也很大。决定房价的因素是人口和经济。房价将立即“暴跌”，这至少在经济和人口方面是不可能的。

误解3:房子足够长，可以住进去！多余的房子不能出售，只能在将来出售

许多专家说，城镇居民的住房率已经超过100%，人均住房面积已经达到46.8平方米。仔细想想，这符合常识吗？三线和四线城市的住房入住率非常高，但是一二线城市的人口稳定流入又如何呢？自有住房率能达到100%吗？除了这个问题，随着经济的发展，对住房的需求会越来越大。即使全民的基本住房需求得到满足，需求也会越来越好。

总而言之，是否买房子的问题应该基于个人的需要和经济实力。否则，追求利润的人会因为不满意的结果而后悔相信别人的话。

来源/诸葛找房间网

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