二手房业主“持有该集团”以提高价格，这个一线城市的几处房产飙升了几十万

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近日，深圳部分住宅小区业主通过群发集体提价言论，恶意炒作二手房价格，在网上引起了相当大的关注。

随着事件的不断发酵，二手房业主的提价已经从南山区最初的单幢建筑逐渐蔓延到福田、龙岗和龙华的几幢建筑。该行业共同控制着深圳二手房价格的上涨

近日，深圳某区业主管理小组发布的《全体业主报告》在网上流传。根据内容，一些业主呼吁社区业主集体提价，并提出了最低的上市价格，没有上限，从而提高社区的整体价格。随后，房地产中介平台显示，社会整体上市价格有所提高。

深圳某房地产公司中介:大约一周前，一些业主普遍提价，从每平方米3000元到5000元不等，总价从30万元到50万元不等。

今年以来，罗女士一直在深圳看房，但两个多星期后，在接连看到许多套房后，业主们一致认为“价格需要再讨论”。

深圳市民罗女士:我之前看到的房子大概是400万元左右，所以我想马上签合同，但是业主开始拖延，找了几个中介联系他，但都联系不上。后来，当我联系上时，我说我想提高价格。

罗女士的经历并非如此。记者了解到，最近深圳出现了集体“控制”抬高上市价格的行为。深圳湾附近的一处高端房地产也被曝光，社区业主正在联合提高报价。记者走访发现，大部分有这种现象的建筑在位置或程度上都有优势，而且房子都比较短。

中国城市经济专家委员会副主任丁松:如果这种现象得不到遏制，我认为它可能会影响到深圳的许多社区，也就是说，邻近地区，这种情况将非常危险。深圳市住房和建设局已经停止了涉案房地产的网上签约程序

针对部分社区业主哄抬房价的集体“控制”行为，深圳市住房和建设局昨日发布通知，表示将严厉打击捏造事实、散布虚假陈述、哄抬房价、恶意炒作等行为。目前，相关房地产的网上签约程序已经停止。

12月17日，宝安区住房和建设局就相关社区个别业主集体提价的问题采访了相关方面。12月18日下午，深圳市住房和建设局发布文件，宣布因捏造事实、散布虚假言论、哄抬房价和恶意炒作等行为，已停止办理涉案房地产项目的网上签约手续。

深圳市住房和建设局房地产处处长董力:如果业主必须在网上签名，他/她必须在我们区住房和建设厅签署一份风险意识函。此外，我们亦要求中介人不得代表这些被恶意竞投的住宅楼宇。最后，对于那些参与恶意炒作哄抬房价的人，一旦查实，我们会将他移交公安机关进行处理。

19日上午，记者在房地产中介平台上查询，发现很多在网上热议的楼盘都没有挂牌展示。目前大多数地区的二手房价格稳定，与上半年相比，上市价格有限。

深圳市房地产研究中心主任王峰:深圳市住房和建设局已经出台了五项管理措施，这些措施在短期内仍然对遏制这种恶意涨价投机行为起到了重要作用。但是，从长远来看，要从根本上解决二手房市场存在的问题，必须加强长效机制建设。

来源/中央电视台财经