购买房屋的所有限制将被解除？房地产谣言满天飞，买家不应该被愚弄

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权威机构和专家是房地产界最不可或缺的。因为买家获取房地产信息的渠道有限，所以他们今天经常听到和看到来自平台组织的重大新闻，明天又会发送一条令人震惊的消息，而且他们经常相信这一点。在这个容易受情绪驱使的社会里，情绪越夸张，它就越受关注，标题派对也就越受关注。事实上，一些虚假的谣言要么是曲解规定，要么是翻出一些老新闻来迷惑观众，但其后果对房地产市场毫无用处，并误导买家。

最近，房地产市场上的传言再怎么描述也不过分。前脚引起骚动，后脚出来澄清，这使得买家很难区分真假。总之，整个行业都非常关注它。就拿今天的新闻来说吧，“万达正在考虑出售一些传奇电影股份和体育资产”，而官方声明在发布后不久就打了它的脸，这一消息严重失实。这不仅仅是这样。最近，媒体披露的一些房产的所谓好处主要是为买家吸引蛋糕，这已被证明是一个谣言。

谚语1。放开所有购买限制

首先，最令人愤慨的是10月24日，媒体报道中发布的所谓“重大新闻”称:国家规定房地产市场必须在6个月内放开。这个消息一出来，就迅速传播开来，以这个标题发表的公开文章的阅读量立即超过10万，引起了业界的极大关注。乍一看，边肖的头衔是虚张声势了一秒钟，但我的专业提醒我，房地产市场的监管是一个关键时期，调整措施是经常发布在不同的地方。如果它被取消了，又怎么能被取消呢？这样一来，已经轻易取得的稳定的成绩就会失去。

《人民日报》和其他主流媒体很快从权威部门了解到这个消息不是真的。本标题下的内容实际上是办公厅5月份关于清理与产权保护有关的规章和规范性文件的通知。这份文件与房地产领域无关，更不用说限购信息，而只是对个别媒体的错误解读。当天，这篇文章被删除，双方还发表了相关道歉声明。

谣言2，放宽价格限制

自2016年新一轮房地产市场监管开放以来，取消限购的消息层出不穷。10月19日，朋友圈和社交媒体都传出消息，广州周边一些地区将放开限价令，一石激起千层浪。取消限价已成为一个热门话题，这也引起了买家对房价上涨的担忧。一些中介机构甚至通过取消价格限制来帮助促进交易，这将导致房价上涨。

事实上，限价并没有取消，反而放宽了，这被媒体一厢情愿地误解了。当晚，广州市发布了《关于进一步规范我市房地产市场管理的通知》，明确表示要“继续坚决执行现行调控措施，继续严格引导新建商品房价格”这一解释驳斥了取消价格限制的说法。

谚语3。取消商品房预售制度

不同于现有的房屋销售，房地产开发企业主要从事商品房预售。10月19日，合肥市房地产管理局下发《关于加强新建商品房销售管理的通知》，明确表示鼓励和支持房地产开发企业实施新建商品房销售。此前，广州和深圳已经启动了现有的房屋销售试点项目，市场上“预售制度正逐渐被废除”的呼声是无止境的。然而，事实上，目前还只是在讨论阶段，将来可能会有更多的试点城市。是否取消还没有定论。

俗话说，谣言止于智者，当买家看到类似的重磅消息时，他们应该多考虑几个点。他们不应该以他人为榜样，成为谣言传播的助推器。

来源/诸葛找房间网

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