统计局:前八个月，房地产销售和开发投资增速下降

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9月16日，国家统计局发布了2019年1-8月房地产开发销售情况。

数据显示，2019年1-8月，全国房地产开发投资84589亿元，同比增长10.5%，1-7月增速下降0.1个百分点。其中，住宅投资62187亿元，增长14.9%，增速下降0.2个百分点。

1-8月，房地产开发企业住房建筑面积81.3156亿平方米，同比增长8.8%，1-7月增速下降0.2个百分点。其中，住宅建筑面积568025万平方米，增长10.1%。新增住房面积145133万平方米，增长8.9%，增速下降0.6个百分点。其中，新开工住宅面积107053万平方米，增长8.9%。竣工住房面积4.161亿平方米，下降10.0%，降幅缩小1.3个百分点。其中，竣工住宅面积29336万平方米，下降9.6%。

1-8月，房地产开发企业征地面积1.2236亿平方米，同比下降25.6%，同比下降3.8个百分点；土地交易价格6374亿元，下降22.0%，降幅收窄5.6个百分点。

商品房销售方面，1-8月商品房销售面积10.1849亿平方米，同比下降0.6%，比1-7月下降0.7个百分点。其中，居住建筑销售面积增长0.6%，办公建筑销售面积下降10.8%，商业和商业建筑销售面积下降13.9%。商品房销售达到95373亿元，增长6.7%，增速加快0.5个百分点。其中，住宅楼宇的销售上升百分之九点九，写字楼楼宇的销售下跌百分之十一点七，而商业及商用楼宇的销售则下跌百分之十二点八。

截至8月底，商品房销售面积为4.9784亿平方米，比7月底减少92万平方米。其中，居住建筑销售面积减少140万平方米，办公建筑销售面积增加16万平方米，商业建筑销售面积增加16万平方米。

此外，1-8月，房地产开发企业到位资金113724亿元，同比增长6.6%，1-7月增速下降0.4个百分点。其中，国内贷款17322亿元，增长9.8%；利用外资81亿元，增长1.3倍；自筹资金36036亿元，增长3.1%；存款和垫款38377亿元，增长8.3%；个人住房抵押贷款17449亿元，增长11.8%。

8月份，房地产开发景气指数为100.94，比7月份高出0.04个百分点。

来源:观点房地产网

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