2019年1月至6月中国房地产开发投资及销售

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一、房地产开发投资完成情况

2019年1-6月，全国房地产开发投资61609亿元，同比增长10.9%，1-5月增速下降0.3个百分点。其中，住宅投资45167亿元，增长15.8%，增速下降0.5个百分点。住房投资占房地产开发投资的73.3%。

1-6月，东部地区房地产开发投资33180亿元，同比增长9.9%，增速比1-5月快0.2个百分点；中部地区投资12894亿元，增长8.9%，增速下降0.3个百分点；西部地区投资13232亿元，增长15.5%，增速下降3.0个百分点；东北地区投资2304亿元，增长12.7%，增速加快5.6个百分点。

1-6月，房地产开发企业住房建筑面积77.2292亿平方米，同比增长8.8%，增速与1-5月持平。其中，住宅建筑面积538284万平方米，增长10.3%。新增住房面积105509万平方米，增长10.1%，增速下降0.4个百分点。其中，新开工住宅面积为7.7998亿平方米，增长10.5%。竣工面积32426万平方米，下降12.7%，下降幅度扩大0.3个百分点。其中，竣工住宅面积22929万平方米，下降11.7%。

1-6月，房地产开发企业征地面积8035万平方米，同比下降27.5%，比1-5月下降5.7个百分点；土地交易价格3811亿元，下降27.6%，降幅收窄8.0个百分点。

二。商品房销售

1-6月，商品房销售面积7.5786亿平方米，同比下降1.8%，同比下降0.2个百分点。其中，住宅楼宇的销售面积下跌百分之一点零，写字楼楼宇的销售面积下跌百分之十点零，而商业及商用楼宇的销售面积则下跌百分之十二点三。商品房销售70698亿元，增长5.6%，增速下降0.5个百分点。其中，住宅楼宇销售上升百分之八点四，写字楼销售下跌百分之十二点五，而商业及商用楼宇销售则下跌百分之十点零。

1-6月，东部地区商品房销售面积3.0144亿平方米，同比下降4.6%，同比下降0.9个百分点；销售额37716亿元，增长4.7%，增速加快0.1个百分点。中部地区商品房销售面积2.1481亿平方米，同比下降0.5%，1-5月同比增长0.1%；销售额15353亿元，增长6.1%，增速下降0.1个百分点。西部地区商品房销售面积21099万平方米，增长2.3%，增速下降1.5个百分点；销售额15178亿元，增长8.4%，增速下降2.4个百分点。东北地区商品房销售面积3063万平方米，同比下降8.3%，同比下降0.2个百分点；销售额达到2451亿元，增长0.9%，增速下降1.4个百分点。

6月底，商品房销售面积为5.0162亿平方米，比5月底减少766万平方米。其中，住宅销售面积减少672万平方米，办公楼销售面积增加16万平方米，商业建筑销售面积减少74万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-6月，房地产开发企业资本金达到84966亿元，同比增长7.2%，1-5月增速下降0.4个百分点。其中，国内贷款13330亿元，增长8.4%；利用外资43亿元，增长51.8%；自筹资金26731亿元，增长4.7%；存款和垫款28465亿元，增长9.0%；个人住房抵押贷款12806亿元，增长11.1%。

四、房地产开发景气指数

6月份，房地产开发景气指数为100.89，比5月份高出0.04个百分点。

资料来源:国家统计局

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