专家说房地产市场有三年的痛苦期？无论买房子还是卖房子，都应该注意四大行

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最近，房地产市场总是让人们感到不安，他们不知道它将如何发展。买房是个难题。当你准备好钱的时候，你必须随时担心房价下跌。买房的人很焦虑，但卖房的人不一定睡得安稳。说起来容易，但很难下定决心，更难顺利销售。否则，哪里有那么多的网络中介整天敦促自己降价出售房屋？

在接下来的三年里，想买房或卖房的人不应该错过房地产市场的这些重大事件。聪明的人从来不听别人的建议买房或卖房，而是自己判断情况，根据自己的实际情况做出最合适的选择。

1.就家庭结构而言，下一代可能一个人有多个套房。现在，大多数人都是独生子女，他们的家是留给孩子的。当一个孩子将来成为一个家庭时，他有一套房子，他的伴侣有一套房子，而他自己又买了一套，所以每个家庭的房子都很有可能是多余的。事情很罕见。当每个人都拥有一栋房子，而房子的投资由于客观原因一次又一次受到打击时，那么每个人都会放弃买房的计划，至少在短期内是这样。说到底，每个人都有房子，对房地产没有信心，担心没有人会买自己的房子。

2.抵押贷款利率，即不断上升的抵押贷款利率，对购买成本的增加有直接的影响。买房的成本增加了，但未来的预期收入却成了一个未知数。换句话说，未来三年买房的风险越来越大。抵押贷款利率不仅增加了买房的成本，也增加了买房的难度。贷款申请资格越来越多，审批程序越来越长。总而言之，在未来几年里买房子并不容易。

3.财产税。即将到来的事件在他们面前投下阴影，尽管房产税还没有正式出台，但已经够吓人的了。尤其是那些拥有多个套房的人，在今天的情况下，他们不得不考虑在最佳时机选择手中的房子。然而，事情可能没有他们想象的那么顺利。

4.法规。几年前有规定，但没有一条像这条一样长。在不断的调控下，房屋的流通受到了一些原因的限制，房屋无法自由流通，这使得一些房地产投机者很难采用提高杠杆、快进和快出的方式。

来源/诸葛找房间网

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